O mapa de Portugal revela uma disparidade quando analisamos os preços das casas para arrendar em cada município no segundo trimestre de 2025. As rendas das casas variam mesmo entre o máximo de 22,2 euros por metro quadrado (euros/m2) registado no município em Lisboa e o mínimo observado de 6,8 euros/m2 em Castelo Branco. Descobre neste artigo quais são os 25 municípios mais baratos para arrendar casa no país, de acordo com os dados do idealista, o Marketplace imobiliário de Portugal.

Ao analisar os preços das casas para arrendar pelos municípios portugueses com amostras representativas, salta à vista que Castelo Branco ocupa o primeiro lugar da lista. Os proprietários deste município pedem, em termos medianos, 6,8 euros por metro quadrado (euros/m2), sendo este o metro quadrado mais barato do país no segundo trimestre de 2025.

O ranking dos cinco municípios mais baratos para arrendar casa no país completa-se com Santa Maria da Feira (7,1 euros/m2), Viseu (8 euros/m2), Covilhã (8,1 euros/m2) e Barcelos (8,3 euros/m2).

Há ainda outros 11 concelhos que apresentam rendas medianas inferiores a 10 euros/m2: Vila Nova de Famalicão (8,4 euros/m2), Santarém (8,8 euros/m2), Leiria (8,9 euros/m2), Lourinhã (9,1 euros/m2), Viana do Castelo (9,2 euros/m2), Figueira da Foz (9,3 euros/m2), Caldas da Rainha (9,4 euros/m2), Valongo (9,5 euros/m2), Ílhavo (9,6 euros/m2), Guimarães (9,6 euros/m2) e Braga (9,8 euros/m2).

A lista continua com Gondomar e Maia, onde as casas para arrendar custam 10,3 euros/m2 em ambos municípios. Seguem-se Póvoa do Varzim (10,4 euros/m2), Espinho (10,5 euros/m2), e Torres Vedras (10,6 euros/m2).

Nos últimos lugares do ranking dos 25 municípios mais baratos para arrendar casa em Portugal, encontram-se Alenquer (11,1 euros/m2), Nazaré (11,1 euros/m2), Alcochete (11 euros/m2) e Vila do Conde (10,8 euros/m2). 

Os 25 municípios mais baratos para arrendar casa em Portugal

Valores medianos
Dados do 2.º trimestre de 2025

Table with 4 columns and 25 rows. (column headers with buttons are sortable)
Ranking Distrito Município Preço (euros/m2)
1º Castelo Branco Castelo Branco 6,8
2º Aveiro Santa Maria da Feira 7,1
3º Viseu Viseu 8,0
4º Castelo Branco Covilhã 8,1
5º Braga Barcelos 8,3
6º Braga Vila Nova de Famalicão 8,4
7º Santarém Santarém 8,8
8º Leiria Leiria 8,9
9º Lisboa Lourinhã 9,1
10º Viana do Castelo Viana do Castelo 9,2
11º Coimbra Figueira da Foz 9,3
12º Leiria Caldas da Rainha 9,4
13º Porto Valongo 9,5
14º Aveiro Ílhavo 9,6
15º Braga Guimarães 9,6
16º Braga Braga 9,8
17º Porto Gondomar 10,3
18º Porto Maia 10,3
19º Porto Póvoa de Varzim 10,4
20º Aveiro Espinho 10,5
21º Lisboa Torres Vedras 10,6
22º Porto Vila do Conde 10,8
23º Setúbal Alcochete 11,0
24º Leiria Nazaré 11,1
25º Lisboa Alenquer 11,1

*Contabilizados municípios com amostras representativas
Fonte: idealistaDescarregar estes dadosIncorporar Descarregar imagemCriado com Datawrapper

A análise realizada pelo idealista também encontrou os cinco municípios mais exclusivos para arrendar casa em Portugal. Lisboa encontra-se no topo da lista onde o metro quadrado custa 22,2 euros, sendo o mais caro do país. Seguem-se Cascais (20 euros/m2), Porto (17,7 euros/m2), Loulé (17,5 euros/m2) e Oeiras (16,8 euros/m2).
Fonte:Onde arrendar casa é mais barato? Descobre este 25 municípios — idealista/news