Moradia T8

Aveiro, Ovar

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Moradia T8, Aveiro, Ovar 750 000 € Ref: GD621
8
5
204 m²
352 m²
Propriedade com exposição solar privilegiada, inserida num terreno plano, arborizado e
ajardinado com 3.639 m2, localizada a apenas 2 minutos da A29, 4 minutos da praia e a
cerca de 30 minutos do Porto e do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro.
É composta por duas habitações independentes, prontas a habitar, bem como por diversas
construções de apoio, oferecendo condições para utilização habitacional, turística ou
multifuncional.
A habitação principal é uma construção tradicional em pedra de granito, distribuída por dois
pisos. No piso de entrada dispõe de sala de estar e jantar, cozinha com acesso direto ao
exterior, casa de banho, um quarto, uma segunda sala com acesso a uma ampla varanda
orientada a poente e um hall de entrada com escadaria em madeira maciça e abundante luz
natural. No piso superior encontram-se seis quartos, dois deles com varanda, um hall de
distribuição e duas casas de banho.
A segunda habitação, totalmente reconvertida, apresenta uma linguagem mais
contemporânea e desenvolve-se num único piso. É composta por cozinha, sala, dois
quartos, sendo um deles suite, duas casas de banho, escritório e uma sala de estar exterior
coberta e envidraçada, com excelente luminosidade e ligação direta ao pomar.
A propriedade inclui ainda um anexo de grandes dimensões destinado a oficina artesanal,
composto por uma sala ampla e casa de banho, bem como uma casa das máquinas e uma
zona de barbecue.
Totalmente murada, beneficia de um elevado nível de privacidade e de amplas áreas
exteriores ajardinadas, com diversas árvores ornamentais e de fruto. O terreno oferece
ainda área disponível para a instalação de piscina e equipamentos desportivos, como
campo de ténis, padel ou futebol.
O pomar, servido por um caminho pavimentado e enquadrado por uma pérgula com plantas
trepadeiras, reforça o ambiente natural e a funcionalidade dos espaços exteriores.
Uma propriedade que combina a solidez da construção tradicional com a funcionalidade de
espaços habitacionais distintos, beneficiando de uma localização estratégica próxima da
costa e dos principais acessos rodoviários.
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Tipo de imóvel Moradia
Tipologia 8 Quartos
Objetivo Venda
Estado Usado
Preço 750 000 €
Ano Construção N/D
País Portugal
Distrito Aveiro
Concelho Ovar
Freguesia Cortegaça
Zona N/D
Características Gerais
Gerais
  •  
Divisões
Divisões Área Pavimento Paredes Tectos Observações
 
Meio Envolvente
  •  
Facilidades
  •  
Domótica
  •  
Energias Renováveis
  •  
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